山东某集体企业在2002年进行改制，由集体企业变为私营企业，由该私营企业负责安置职工，2005年，该私营企业变更法定代表人为张某，2009年，张某将该企业厂房及厂房所在地的土地使用权以市场价600万卖给邱某，后邱某开办体育学校，张某逃至海外。2012年，原集体企业300多名职工因得不到安置，重新召开职工大会，将企业私有制重新变更为集体所有制，并诉至法院，请求收回土地使用权。经过分析，我们认为本案的核心是张某与邱某之间的买卖行为是否有效？答案是肯定的。企业所有制形式以工商登记为准，2002年改制以后，该集体企业已经变为私营企业，所以2012年，职工重新召开职工大会更改企业所有制形式，且未经工商变更登记，所以没有任何效力。此外，张某与邱某签订买卖合同时，张某是该企业的法定代表人，其有权代表企业处分财产，其与邱某签订的买卖合同无其他效力性瑕疵，应属合法有效。至于职工安置问题没有解决，应属集体企业改制后的私营企业违约，应追究私营企业的违约责任。